Emlak vergisinde yaşanacak artış tartışma konusu oldu...

2026 yılı için geçerli olacak emlak vergisi tutarları, 30 Haziran itibarıyla ilgili muhtarlıklara tebliğ edildi. Ancak takdir komisyonları tarafından belirlenen arsa ve arazi metrekare birim değerlerinde yaşanan aşırı artış, özellikle sabit gelirli vatandaşlar arasında büyük tepkiye neden oldu. BirGün gazetesinde yer alan habere göre, bazı bölgelerde metrekare değerleri 10 kata kadar çıktı.

Her dört yılda bir belirlenen emlak vergisine esas değerler, bu yılki artışlarla enflasyon ve döviz kuru artışlarını açık ara geride bıraktı. 2021–2025 döneminde enflasyon oranları %350 ile %525 arasında seyrederken, 2026 için belirlenen metrekare birim değerlerindeki artış %1000’in üzerine çıktı.

Komisyon kararları; belediye, defterdarlık, vergi dairesi, tapu müdürlüğü, ticaret odası ve muhtarlık temsilcilerinin katılımıyla alınıyor. Bu da artışların sadece belediye inisiyatifiyle yapılmadığını gösteriyor.

Vergi yükü artıyor, vatandaş endişeli

Yeni değerler doğrultusunda hesaplanacak emlak vergileri, özellikle sabit gelirli vatandaşlar, emekliler ve tek konut sahibi olanlar için ciddi bir mali yük oluşturuyor. Birçok vatandaş, artan vergileri temel ihtiyaçlarından kısmadan ödeyemeyecek duruma geliyor. Bu durumun bazı ev sahiplerini konutlarını satmaya zorlayabileceği öngörülüyor.

Kimler muaf tutuluyor?

Aşağıda belirtilen kişiler, 200 metrekareyi geçmeyen tek konutları için emlak vergisinden muaf tutuluyor:

Bu gruplar dışındaki tüm mülk sahipleri yeni vergilendirme sisteminden etkilenecek.

İtiraz için süre uzatıldı

Vatandaşlar, takdir komisyonu kararlarına karşı 30 gün içinde vergi mahkemelerinde dava açabiliyor. Ancak adli tatil nedeniyle 30 Haziran’da başlayan dava açma süresi, 7 Eylül 2025’e kadar uzatıldı. Önümüzdeki süreçte vergi mahkemelerinde çok sayıda itiraz başvurusu yapılması bekleniyor.

Kaynak: Haber Merkezi