TÜİK verilerine göre temmuz ayında Türkiye genelinde konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 12,4 artarak 142 bin 858 oldu. Ocak-temmuz döneminde ise satışlar, geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 24,2 yükselişle 834 bin 751 olarak gerçekleşti.
Sektör uzmanları, yıl sonunda Cumhuriyet tarihinin en yüksek satış rakamına ulaşılacağını öngörüyor. Son rekor, 2020 yılında 1 milyon 499 bin 316 adet satışla kırılmıştı.
Fiyatlarda yüzde 20-25 artış
Satışlardaki artışla birlikte konut fiyatları da yükseldi. Piyasadan yapılan araştırmalara göre konut fiyatlarında son aylarda yüzde 20-25 bandında artış yaşandı. Örneğin şubat-mart aylarında 7 milyon liraya satılan 2+1 daireler, piyasadaki hareketlilikle birlikte 9 milyon lirayı geçti. Özellikle büyükşehirlerde ve ikinci el konut ilanlarında bu tür fiyat şişirmeleri sıkça görülüyor.
“Haksız zam yapanları ağır cezalar bekliyor”
Sektör temsilcileri, Ticaret Bakanlığı’nın haksız fiyat artışlarını sıkı takibe aldığını vurguluyor. Yapılan açıklamada şu ifadeler yer aldı:
“İlanı silip kısa süre sonra daha yüksek fiyatla yeniden yüklemek, aynı gün içinde birkaç kez zam yapmak, komşu ilanların üstüne fiyat eklemek gibi yöntemler bakanlık denetiminde. Bu tür manipülatif ilanlar tüketiciyi yanıltıcı beyan kapsamına giriyor ve ağır cezalara neden oluyor. Tapu bilgileri, ilan numaraları ve kişisel veriler anlık olarak takip ediliyor. Kısa vadeli kazanç uğruna ciddi itibar kaybı ve hukuki risk alınmamalı.”