İstanbul Başakşehir’de inşa edilecek Damla Kent Evleri projesi için gayrimenkul sertifikasıyla talep toplama süreci bugün başladı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığına bağlı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) ve Emlak Konut GYO işbirliğiyle hayata geçirilen projede, yatırımcılar düşük tutarlarla gayrimenkule ortak olabilecek.
Gayrimenkul sertifikalarının halka arzı 4-5-6-7-8 Ağustos 2025 tarihlerinde sabit fiyatla gerçekleştirilecek. Halka arz fiyatı 7,59 TL olarak belirlenirken, yüzde 24,10 oranında iskonto uygulanacak. Toplamda 2 milyar 820 milyon 593 bin 495 adet sertifika arz edilerek yaklaşık 21,4 milyar liralık arz büyüklüğü oluşacak. Sertifikalar banka ve aracı kurumlar aracılığıyla alınabilecek. Borsa İstanbul’da işlem görecek sertifikaların işlem kodu ise “DMLKT” olacak.
Konut tiplerine göre sertifika maliyeti
-
1+1 (62 m² brüt): 631.516 adet sertifika – 4.793.206 TL
-
2+1 (88 m² brüt): 863.276 adet sertifika – 6.552.265 TL
-
3+1 (144 m² brüt): 1.384.916 adet sertifika – 10.511.512 TL
-
4+1 (194 m² brüt): 1.833.345 adet sertifika – 13.915.089 TL
Lokasyon: Sultangazi’ye yürüme mesafesi
Damla Kent Projesi, şu an boş olan bir askeri arsa üzerinde, Başakşehir sınırlarında ancak Sultangazi’ye yürüme mesafesinde yer alıyor. Sultangazi'nin İsmetpaşa ve Malkoçoğlu Mahallelerinin tam karşısında yer alan proje alanında zemin etüdü çalışmaları tamamlandı ve inşaat süreci başlıyor.
Topkapı-Mescid-i Selam Tramvay Hattı’na da yürüme mesafesinde olacak proje, Sultangazi İsmetpaşa Mahallesi 101 Sokak’taki üst geçit sayesinde 15 dakikada Cebeci Tramvay Durağı'na ulaşım imkanı sunuyor. Bu hat üzerinden aktarmalarla İstanbul’un birçok noktasına erişim sağlanabilecek.
Yeni yol ve parklar yolda
Projenin kavşak noktasında yer alması nedeniyle ilerleyen süreçte yeni bir yolun açılması ve Başakşehir ile Sultangazi arasındaki ulaşım süresinin birkaç dakikaya düşmesi bekleniyor. Ayrıca, proje alanında bulunan gölet ve çevresi için büyük park alanlarının da planlandığı ifade ediliyor.
Damla Kent Evleri hangi parsellere yapılacak?
Proje, İstanbul Başakşehir Mahmutbey bölgesindeki şu parseller üzerine inşa edilecek:
-
2396 ada 5 parsel
-
2398 ada 1 ve 2 parseller
-
2399 ada 2 parsel
-
2435 ada 2 parsel
-
2434 ada 1 ve 3 parseller
Damla Kent Projesi, İstanbul'da hem yatırım hem de yaşam fırsatı sunan yeni bir alternatif olarak öne çıkıyor.